Op dit moment staan er in de provincie Groningen honderden boerderijen leeg en er gaan nog veel meer volgen. Boerderijen waar een nieuwe bestemming voor moet worden gevonden, anders dreigt verpaupering en uiteindelijk sloop. Dat is wat de organisatie Erfvrienden, een samenwerking tussen RIO Projects en DAAD Architecten, graag wil voorkomen. Erfvrienden heeft tot doel een boerderij plus erf weer toekomstbestendig te maken, waarbij nadrukkelijk aandacht is voor een passende impuls in de omgeving.
RIO Projects is gespecialiseerd in het oplossen van complexe vraagstukken op het gebied van wonen, leven en werken. DAAD Architecten zoekt naar duurzame oplossingen voor complexe ruimtelijke vraagstukken. Een nieuwe invulling geven aan leegstaande boerderijen is vaak complex, maar biedt juist in deze tijd kansen. Beide partijen vonden elkaar tijdens een bijeenkomst waarin op tafel kwam wat er speelt rondom leegstaande boerderijen en hoe dit op te lossen is. „Qua architectuur is het geen probleem om boerderijen te herinrichten”, zegt Rob Hendriks van DAAD Architecten. „Waar het vaak aan schort is een goed plan voor de herbestemming. Daarvoor is een programma met een plan van aanpak nodig.”
Karakteristiek
„Het behoud van boerderijen staat voorop”, gaat Will Panman van RIO Projects verder. „Een boerderij ligt vaak karakteristiek in het landschap en kan een sociale functie in het dorp spelen. Wat je ook bedenkt en wat je ook doet, als het een herbestemming krijgt, dan moet het passen bij de omgeving. Dat kan bijvoorbeeld een woonvorm zijn, een zorgboerderij of een maatschappelijke bijeenkomstfunctie voor het dorp. Omdat de exploitatiekosten van een boerderij niet gering zijn, is één invulling niet altijd voldoende. We zijn daarom meestal op zoek naar meerdere dragers, dat biedt ook kansen en mogelijkheden.”
Herbestemming van boerderijen bevordert de leefbaarheid op het platteland. Volgens Panman en Hendriks biedt met name een woonbestemming mogelijkheden. „Er is een woningtekort, je kunt ouderen en jongeren bij elkaar laten wonen, waarmee je ouderen meteen uit hun isolement haalt, wanneer dat speelt. Je kunt wonen en werken combineren, enzovoort. Erven gaan daardoor kleine, nieuwe gemeenschapjes vormen. Daar is, in het kader van allerlei maatschappelijke ontwikkelingen, veel aandacht voor.”
Kansrijk
Wet- en regelgeving staat bepaalde oplossingen nog wel eens in de weg, maar daar weten ze bij Erfvrienden wel raad mee. „We merken dat er bij gemeenten meer aandacht is voor wonen in voormalige boerderijen. Het probleem van het tekort aan woningen speelt overal, de urgentie wordt gevoeld.”
Realiteit kun je Erfvrienden niet ontzeggen. „Niet alles is kansrijk, maar wat wel kansrijk is willen we graag behouden. Daarbij gaat het telkens om maatwerk, vanuit een gemeenschappelijk belang denken we graag mee over kansen die er zijn. Er liggen voldoende mogelijkheden en dat moet uiteindelijk leiden tot een optimalisatie van de schaarse ruimte die we hebben. Dat staat bij ons voorop.”
Meer informatie is te vinden op: www.erfvrienden.nl
