Woningenbouw of digitaal platform voor industrieel bouwen? Allebei. De Woningfabriek van Van Wijnen in Heerenveen is een volledig geautomatiseerd platform met precisie in planning en perfectie voor de klant. Sybout Reitsma over werken in de grootste overdekte digitaal gestuurde bouwplaats van Nederland.
De Woningfabriek is het antwoord van Van Wijnen op de woningnood en het tekort aan arbeidskrachten, vertelt Sybout Reitsma, plantdirecteur Van Wijnen Smart Structures 2 in Heerenveen, beter bekend als ‘de Woningfabriek’. „Het idee ontstond in 2014. De jarenlange voorbereiding zat in de ontwikkeling van een complex IT-systeem, een datagedreven digitaal platform dat het mogelijk maakt om veilig, sneller, betaalbaar, efficienter en duurzamer woningen te kunnen bouwen. Door IT, robotica en andere technologieën te omarmen, hebben we ons antwoord gevonden. Het unieke aan onze Woningfabriek is dat hij 1 op 1 wordt aangestuurd vanuit een online portaal, oftewel de configurator. Zo kun je stap voor stap een eigen woning of complete woonwijk samenstellen met ontelbaar veel variaties en van hoogwaardige kwaliteit. Dit is meteen zichtbaar via het online portaal. De productie wordt vervolgens ook weer digitaal aangestuurd. Dit betekent dat alle robots, schermen, lasers uit één en dezelfde database worden gevoed. Zo worden gevels, wanden en vloeren in eindeloos veel afmetingen en variaties gemaakt en verlaten ze compleet afgewerkt de fabriek.”
Groeien betekent meer collega’s
Van Wijnen koos Heerenveen als locatie. „We zijn in ons hart nu eenmaal een nuchter bedrijf met Friese roots”, zegt Sybout Reitsma. „En Heerenveen is lekker centraal gelegen in het noorden, goed bereikbaar voor medewerkers uit Friesland, Groningen, Drenthe, kop van Overijssel en Flevoland.” In september 2020 begon de bouw, twee laar later startte de productie. De Woningfabriek is gasloos en all-electric en draait op groene stroom. Een duurzaam gebouw met een 100 procent gerecyclede betonvloer, een losmaakbare dakconstructie en een staalconstructie die niet gelast maar met bouten is bevestigd.
Sybout Reitsma: „Het is een fabriek waar je met behulp van robotica een woning produceert, die modulair is, dus eventueel weer uit elkaar te halen is. Een hypermoderne werkomgeving waarin onze vaklieden zo duizenden mooie, gevarieerde woningen produceren. Wat ze bindt, is die fascinerende nieuwe manier van bouwen. Element voor element, allemaal uniek en naar wens van de klant gemaakt. Samen vormen de elementen één woning. Buiten op het tasveld wordt alles verzameld, dat is het logistieke hart van waar al die woningen op het gewenste moment naar hun bestemming in Nederland gaan. Daar worden ze in één dag geassembleerd tot complete woning. Dat is wat mensen kunnen als digitale techniek optimaal ingezet wordt voor de bouw.”
„Zo ontwikkelen we in een constant tempo kwalitatief hoogwaardige, gevarieerde en betaalbare woningen, voor nu en de toekomst. Unieke woningen met elk een eigen stijl én karakter. Onze huizen zijn sinds december 2023 volledig gecertificeerd, van ontwerp en productie tot en met assemblage. Sind april hebben we als eerste industrieel bouwer zelfs typegoedkeuring (EKV) op onze woningen. We produceren volop en willen de productie gestaag verder opschalen en dat betekent dat we moeten groeien in het aantal medewerkers.”
Rust en efficiency
In en rond de Woningfabriek in Heerenveen is het een komen en gaan van mensen. Ze komen samen rond die enorme en lichte hal van 200 bij 70 meter en 17 meter hoog. Binnen heerst rust en structuur, er is overzicht. Mensen hebben hun eigen plek, de woningelementen verplaatsten zich op grote tafels door de fabriek, van werkplek naar werkplek. Wat er op die tafels ligt, verschilt per keer. Een vloer, een gevel, een wand. En op iedere tafel gaan vooraf geselecteerde onderdelen mee in het proces. Iedere ploeg weet precies wat ze moet doen met wat er op die stalen tafel ligt: het staat aangegeven op grote schermen bij iedere werkplek. Wat opvalt, is het ogenschijnlijke gemak en de rust van al die mensen. Niemand lijkt enige haast te hebben. Sybout Reitsma licht het toe: „Efficiëntie ontstaat juist als processen onder controle zijn. Het is een goed teken als er ogenschijnlijke rust is in een industrieel proces.”
Je werkplek, plezier op je eigen werkplek
„We willen dat mensen met plezier kunnen werken”, licht Sybout Reitsma toe. „Dat begint met duidelijkheid hoe je iets moet maken en ontstaan de mooiste elementen met kwaliteit. Met enthousiasme werken aan huizen, zodat mensen er later fijn in kunnen wonen. We hebben gezorgd voor een moderne en veilige werkomgeving en een aangenaam klimaat om in te werken. En als je wilt dat mensen vandaag en volgend jaar iedere dag lol hebben en houden in wat ze doen, moet er behalve fijn werk, de juiste hulpmiddelen en goede werkomstandigheden ook tijd zijn voor een gesprek, een grap of een moment om samen te ontspannen. ”
Meer huizen bouwen, betekent dat de mensen van Van Wijnen collega’s zoeken. „Ons digitale proces maakt dat we eindeloos kunnen variëren, zodat ook het werk in de Woningfabriek afwisselend blijft. Dat je geen ervaring hebt is voor ons geen probleem. Wij begeleiden je in het opleiden van je taken en kun je je ontwikkelen en groeien.”
werkenbij.vanwijnen.nl/vacatures
