Het team van Huis Makelaardij ziet volop mogelijkheden voor nieuwbouw van woningen in het eigen werkgebied, dat globaal de driehoek Assen, Emmen en Groningen beslaat. ,,Het proces van ontwikkeling tot realisatie kent uitdagingen, maar als je een actieve makelaar bent is er veel mogelijk’’, zegt oprichter Rienus Huis.
Daarmee doelt de ervaren makelaar op de werkwijze van Huis Makelaardij, die inhoudt dat nieuwbouw een andere benadering vereist dan bestaande bouw, zoals een nauwe samenwerking met projectontwikkelaars. ,,We kennen de markt en zijn daardoor de ogen en oren van projectontwikkelaars, die we actief benaderen als we kansen zien. Met afwachten bereiken we niets en we zijn in veel gevallen ook bereid om risico’s te dragen. Daarnaast ontzorgen we projectontwikkelaars waar mogelijk, zodat er zo min mogelijk kostbare tijd verloren gaat. De vraag naar nieuwe woningen is enorm en de voorbereiding duurt eigenlijk altijd jaren, vanwege gesprekken met de grondeigenaar of -eigenaren, een welstandscommissie en de gemeente. Maar daar klagen we niet over. In plaats daarvan doen we alles wat in ons vermogen ligt om de realisatie van woningen te versnellen. In samenwerking met projectontwikkelaar Servira hebben we al veel nieuwbouwprojecten van de grond gekregen. Servira heeft dezelfde visie en maakt prachtige woningpresentaties waardoor mensen meteen een goed beeld krijgen van het nieuwbouwplan.’’
‘We wachten niet af, maar benutten kansen actief’
Huis heeft vestigingen in Exloo, Assen en Zuidbroek, maar onder de organisatie vallen ook NVM makelaarskantoren die zelfstandig opereren onder een eigen naam. ,,Het betreft overnames van kantoren die onder hun eigen naam veel bekendheid en een goede reputatie hebben opgebouwd’’, zegt John Huis, mede-eigenaar en zoon van oprichter Rienus Huis. De derde generatie van de familie Huis, een achternaam die natuurlijk treffend is voor een makelaarskantoor, is inmiddels ook actief in het bedrijf. Johns zoon Alex runt het kantoor in Assen.
Kennis overdragen
Rienus Huis richtte Huis Makelaardij in 1974 op en dat betekent dat er dit jaar een jubileum te vieren is. Voor de bijna 80-jarige makelaar, die op de achtergrond nog graag actief is in het vak, is de toekomst echter belangrijker dan het verleden. Hij draagt zijn kennis graag over op jonge makelaars zoals zijn zoon en kleinzoon, maar ook op andere medewerkers. Zo heeft Martijn Beerta in de vestiging in Zuidbroek de kans gekregen om de makelaarsopleiding te volgen en daarnaast werkervaring op te doen bij het kantoor. Martijn: ,,Ik heb voor mijn studie de samenwerking tussen makelaars en projectontwikkelaars onderzocht en heb me beziggehouden met de verkoop van tien starterswoningen aan de Troelstralaan in Hoogezand. Dat geeft veel voldoening omdat ik tot de doelgroep behoor waarvoor deze woningen gebouwd worden. Veel mensen van mijn leeftijd willen in hun dorp blijven wonen, als ze er een betaalbare woning kunnen vinden en het is mooi om daar aan mee te kunnen werken.’
’
Betaalbare nieuwbouw
Martijn Beerta hij heeft afgelopen maand de HBO opleiding Vastgoed en Makelaardij (Vastgoedkunde) in de stad Groningen afgerond. Dit betekent dat hij nu eerst assistent makelaar en op den duur NVM registermakelaar wordt. Bij Huis Makelaardij is hij in ieder geval de beoogd vestigingsleider van het kantoor in Zuidbroek, zijn eigen woonplaats. Dat kantoor verhuist in 2025 naar een nieuw te bouwen pand in het dorp. John en Rienus vinden Martijn Beerta niet alleen geschikt voor het vak, maar zien in hem ook de juiste persoon om pro-actief de realisatie van betaalbare nieuwbouwwoningen mogelijk te maken in de regio. Rienus Huis: ,,Alleen al in Zuidbroek en Noordbroek liggen kansen voor zo’n driehonderd woningen, maar er is overleg met zeker vier of vijf partijen nodig. Martijn heeft talent, kent de regio en de doelgroep.’’ Huis Makelaardij zet graag in op de ontwikkeling van betaalbare woningen voor starters, maar maakt ook kleinschalige woningbouw mogelijk. John Huis: ,,Op de plek van een voormalig bedrijf, school of kerk kunnen soms twee of drie woningen gebouwd worden en ook die kansen benutten we graag, want dat bevordert de doorstroming op de woningmarkt.’’
Huis Makelaars biedt klanten alle dienstverlening op het gebied van vastgoed op één adres: verkoop- en aankoopbegeleiding van woningen en bedrijfspanden, taxaties, verkoopstyling en fotografie, maar ook onafhankelijk hypotheek- en verzekeringsadvies.
