Veni is verhuist naar een negentiende-eeuws herenhuis aan het Damsterdiep 231. De totale dienstverlening wint daarmee aan kracht, net als de sfeer en het werkplezier.
Twee jaar lang al was de specialist in vastgoedfinancieringen op zoek naar een nieuwe plek. De huidige locatie aan het Schuitendiep heeft namelijk één groot nadeel: ze bestaat uit drie verschillende panden naast elkaar. ,,Straks zitten we gewoon allemaal bij elkaar: vastgoed, hypotheken, financieringen, verzekeringen, de boekhouding. Dat levert voordelen voor onze klanten’’, denkt Richard Hamstra. Hij is samen met Hans Hemmes eigenaar van het bedrijf. Veni is specialist in het vinden van oplossingen voor financieringsvraagstukken. Die worden meestal gevonden in de combinatie van diensten. Hamstra: ,,Wij snappen ondernemers. Omdat we zowel privé als zakelijk financieringen regelen, hebben we de mogelijkheid verder te kijken dan de meeste banken. Dat doen we al, maar ik denk dat de samenvoeging van onze collega’s met verschillende specialismen ervoor gaat zorgen dat we nóg beter worden in het vinden van combinaties.’’
De aankoop van een woning, of van een bedrijfspand, de verhuur van panden. Dat is waarbij Veni helpt. ,,Wij zorgen ervoor dat plannen gerealiseerd worden. We werken voor onze klant, niet voor de bank. Maar we begrijpen beide kanten wel, en dat zorgt voor de beste voorwaarden. Ook door onze goede samenwerkingen met taxateurs, accountants en notarissen. Het hele traject denken we mee, van het plannen tot en met risicoafdekking. We zijn ook verzekeringsintermediair namelijk.’’
Marktontwikkelingen
Zo bezien is het voor de hand liggend om al die dienstverlening en kennis samen te bundelen in één gebouw. Dat wordt met het oog op de actuele ontwikkelingen in de markt nog belangrijker. De rente stijgt, de vastgoedprijzen blijven hoog. En volgend jaar gaat de overdrachtsbelasting vermoedelijk ook nog eens verder omhoog. En dan heb je nog te maken met (ver)bouwkosten die de pan uit rijzen. ,,Tegelijk zie je dat grootbanken een terugtrekkende beweging maken. Hun personeelsbestand krimpt, waardoor ouderwets contact lastiger is geworden.’’
Veni heeft het voordeel dat het niet alleen een aanstelling heeft bij alle grootbanken, maar ook bij de meeste vastgoedfinanciers. ,,Het worden er steeds meer. NIBC, RNHB, SolidBriq, Nestr, dat zijn allemaal financiers die zaken met ons doen. Dat biedt ons de mogelijkheid op maat gemaakte oplossingen te vinden voor iedereen die vastgoed wil kopen. Wij geven het advies waar je wat aan hebt. Zo zit het eigenlijk.’’
Privéhypotheek, vastgoedfinanciering, bedrijfsfinanciering, verzekeringen, alles wordt geregeld vanuit één bedrijf. Vanuit één pand straks. Natuurlijk blijven de vestigingen in Leeuwarden, Zwolle en Enschede ook gewoon open, maar het hart van Veni klopt straks aan het Damsterdiep 231 in Groningen. Tien medewerkers zitten er klaar om hun diensten aan te bieden en slimme combinaties te bedenken.
Koppen bij elkaar
,,Natuurlijk komt er een groot openingsfeest! Dat kan ook goed, omdat we een flinke achtertuin hebben. Binnen is het ook echt mooi. We hebben verschillende ruimtes, maar toch zitten we bij elkaar. Dat is een ander gevoel. We weten nu nog beter van elkaar waar we mee bezig zijn en kunnen elkaar helpen met het bedenken van de beste oplossingen.’’
De grote ontmoetingsruimte met keuken en bar op de verdieping van het monument, krijgt in het verlengde daarvan een prima invulling. ,,Daar gaan we ongetwijfeld elke vrijdag een borreltje drinken. Maar het is ook een geweldige plek om allemaal bij elkaar te komen, zodat we met alle vestigingen de koppen bij elkaar kunnen steken. Dat kan ook alleen maar in het voordeel van de klanten werken.’’
Het is nu een kwestie van wat klein kluswerk binnen, het opleuken van de tuin en het bevestigen van Veni-uitingen. En dan kan de verhuizing beginnen. Het uitladen is op de nieuwe locatie in ieder geval eenvoudig. ,,We hebben een flink parkeerterrein aan de achterkant. Dat is ook een niet te onderschatten voordeel boven het Schuitendiep. Daar wordt het steeds lastiger om je auto kwijt te raken.’’
